十堰房屋鉴定快速**单位

十堰房屋鉴定房屋承重构件（墙、梁）鉴定，承重构件作为建筑的重要结构构件，对整体及局部安全具有重要意义，是不能随意拆除的。根据的相关规定，对那些情况属于破坏承重墙、承重墙修复怎么做、会受到那些惩罚等进行总结。

一、关于承重构件
房屋承重构件作为建筑的重要结构构件，对整体及局部安全具有重要意义，是不能随意拆除的。根据《上海市房地产登记条例》和《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，对那些情况属于破坏承重墙、承重墙修复怎么做、会受到那些惩罚等进行总结。
 
二、哪些情况属于损坏房屋承重结构的行为？
擅自改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件，以及扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接房屋与阳台的砖、混凝土墙体的。
 
三、破坏承重构件会受到哪些惩罚？
损坏房屋承重结构的，由区、县房屋行政管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。
 
四、房屋承重构件如何修复？
当事人恢复被损房屋承重构件时，修复方案和施工应当由具有资质的房屋检测单位实施并验收。施工应符合如下要求：（1）不得降低原构件的强度；（2）不得低于原构件的用料标准；（3）恢复原有构件的形状；（4）修复部位的构造措施要符合有关技术规定。

检测鉴定程序
 
房屋损坏纠纷检测鉴定应采用实用鉴定法，鉴定程序如下：
 
十堰房屋检测鉴定目的和内容
 
一般由与房屋损坏的相关方提出，主要是鉴定房屋损坏程度和造成损坏的原因及责任，有时需要确定房屋结构的安全度。
 
初步调查
 
根据检测鉴定项目规模的大小和复杂难易程度，组成专项鉴定小组或*鉴定组。首先要向与房屋损坏有关的各方了解房屋的建造和使用历史，房屋损坏的时间和过程，调查造成房屋损坏的相关因素，勘测影响房屋结构变形的周边地质地况。其次要查找原设计图、竣工图等有关原始资料并与实物核对、检查和分析。
 
旧危砌体房屋的质量和刚度沿高度分布明显不均匀，或房屋的层数**过六层以及内框架砖房，可按现行上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》的方法验算其抗震承载力，并可按照本文的规定估算构造的影响，由综合评定进行抗震安全性验算。

公司作为一家以建筑工程检测鉴定为主要业务的检测咨询类公司，为广大客户提供，专业，高效，实事求是的检测鉴定服务，并提交*的检测鉴定报告。本公司服务内容为：1、房屋安全性鉴定；2、房屋抗震性鉴定；3、房屋安全评估；4、危房鉴定；5、房屋完损性检测；6、危房加固；7、建筑材料检测。同时面向社会开展相关业务合作，欢迎前来咨询！