孝感房屋验收鉴定机构房屋鉴定收费标准

孝感房屋验收鉴定机构房屋鉴定收费标准，孝感房屋鉴定一般是由第三方房屋结构安全检测鉴定部门进行检测鉴定，其检测项目包括对建筑材料的强度检测、钢筋配置检测、变形检测、裂缝检测等和其他检测。

根据规定，城市房屋安全鉴定费标准为：住宅：500平方米以部分，钢混结构5.00元/平方米（建筑面积，下同），砖混结构4.50元/平方米，砖木结构4.00元/平方米； 500平方米以上部分，钢混结构4.50元/平方米，砖混结构4.00元/平方米；砖木结构3.50元/平方米。非住宅结构6.00元/平方米。

１、房屋安全鉴定综合单价

一般按建筑面积，10-20元／m2。（每次收费总额起价不低于１万元），
对于Ａ级、Ｂ级或Ｄ级房屋，可取较低值；
对于Ｃ级或Ｄ级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、**层、**高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。　

２、房屋安全性检测与鉴定综合单价

对于Ｃ级或较难判定为Ｃ、Ｄ级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、**层、**高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。
综合单价收费：按建筑面积计算，20-70元／ｍ2。（若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值，具体参考所增加的房屋试验检测项目）

房屋鉴定的标准

　　1.房屋安全鉴定的涵义：
　　房屋安全鉴定是指房屋安全鉴定单位依法按照国家颁布的行业标准和其他相关建筑规范，对房屋进行查勘、检测和验算，对房屋的完损状况和危险程度做出科学鉴定的技术性服务工作。

　　2.房屋安全鉴定的范围：
　　有下列情况之一的，应申请房屋安全鉴定：
　　1）房屋达到规定使用年限的（钢、钢混结构五十五年、砖混结构五十年、砖木结构四十年、简易结构十年）；
　　2）特殊用房三年未作安全鉴定的；
　　3）装饰装修拆改房屋主体结构或明显增加荷载的；
　　4）房屋改变用途需确认能否安全使用的；
　　5）因毗连或邻近兴建、扩建、改建而可能影响房屋安全的；
　　6）房屋拟进行转让、租赁、抵押等活动的；
　　7）发生自然灾害、火灾事故和其他不安全因素危及房屋安全的；
　　8）**过**次鉴定的安全有效期限的；
　　9）其他认为有必要的鉴定的。