如何检测通城自建房屋的证明房屋质量检测报告

如何检测通城自建房屋的证明房屋质量检测报告

作为一名通城房屋检测人员，在日常与客户交流中，难免会聊到一些专业的房屋检测概念术语，客户经常一头雾水，今天小编特意总结了一些常用的和实用的检测术语，让你更懂房屋检测。
 
1.混凝土结构现场检测
对混凝土结构实体实施的原位检查、检验和测试以及对从结构实体中取得的样品的检验和测试分析。
 
2.工程质量检测
为评定混凝土结构工程质量与设计要求或与施工质量验收规范规定的符合性所实施的检测。
 
3.通城房屋结构性能检测
为评估混凝土结构安全性、适用性、耐久性或抗灾害能力所实施的检测。

房屋改造 （报建过审批&办产证&环境评估）

房屋改造是指房屋拟进行大修、改造或增容、改建（包括但不限于加层、插层等）或扩建、整体迁移等需要改变房屋的使用用途、使用条件、使用要求。
房屋改造类的客户需求又可以分为两类：变使用用途 & 过审批&环境评估。

  1）客户的房屋改变使用用途之后往往会对房屋的承载能力有所担心，这时候根据房子的年限及规模来选择相应的检测业务：若房子是新房子（5年左右），则选择改变用途后的结构分析；若房子是老房子（5年以上），则选择房屋安全性检测；若房子是单个门面（商场等），则选择局部荷载验证。   2）还有一类客户的需求是房屋改造需要过审批，包括房屋改造之前的报建和办产证、环境评估，分别选择房屋抗震性能检测、局部承载力验证。

通城局部区域承载力评估

    根据委托方的要求，结合相关资料，对设有水箱处的屋面进行承载力评估。根据委托方的介绍，受检房屋屋面水箱已设置近10年，使用期间，房屋使用功能未发生改变，使用荷载及使用环境也未发生明显改变，现场查勘亦未发现屋面设置水箱处的各承重构件存在明显损伤及变形现象。综上所述，可认为该处屋面承载力满足目前使用要求。